CINECITTA' - Nel cuore del vivace quartiere Cinecittà-Lamaro, in una delle vie più commerciali e frequentate della zona, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale completamente ristrutturato, con caratteristiche uniche e grande potenziale. L’immobile, di 80 mq al piano strada, si distingue per la presenza di una canna fumaria – l’unica presente sulla via tra i locali ad uso commerciale – un dettaglio che lo rende particolarmente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività, dalla ristorazione alla gastronomia, dalla panificazione alla piccola cucina espressa.

Il locale si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione integrale avvenuta nel 2016, ed è dotato di una grande vetrina su strada che assicura visibilità e luce naturale. È attualmente configurato come pasticceria/gelateria, ma verrà venduto libero, consentendo all’acquirente di personalizzarlo e avviarci qualsiasi tipo di attività desiderata. Gli spazi interni sono ben distribuiti tra area vendita, laboratorio attrezzato e servizio igienico, mentre l’immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata, sistema d’allarme, impianto di ventilazione meccanica e saracinesca elettrica.

La posizione è di assoluto pregio commerciale, con forte passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata e una clientela fidelizzata, data anche la densità abitativa e la presenza di numerosi uffici e servizi nella zona. Ideale per imprenditori, artigiani o investitori in cerca di un immobile pronto all’uso, raro da trovare per posizione, caratteristiche tecniche e potenziale di valorizzazione.

Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.