DON BOSCO - Nel ricercato quartiere Don Bosco, precisamente in Via Enrico Mazzoccolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore, inserita all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da un'ampia corte condominiale curata e riservata, dalla quale si accede ai diversi corpi scala. Un contesto tranquillo e ben organizzato che garantisce maggiore privacy e vivibilità.

L'abitazione gode di una splendida tripla esposizione che assicura una buona luminosità in ogni momento della giornata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ariosi e ben distribuiti. Un ulteriore punto di forza è la presenza di quattro balconi, ai quali si accede da tutte le principali stanze della casa, offrendo piacevoli sfoghi esterni e una continuità tra gli spazi interni ed esterni.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un disimpegno a vista separa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un locale studio di generose dimensioni (utilizzabile anche come cameretta in base alle proprie esigenze) e un bagno. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato.

L'immobile è dotato di portone blindato, impianto di climatizzazione e tende da sole, elementi che contribuiscono a garantire comfort e benessere abitativo.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi di efficientamento energetico eseguiti sull'edificio grazie al Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e consentito all'immobile di raggiungere la Classe Energetica A. Un risultato che si traduce in un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e un significativo risparmio energetico.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere Don Bosco è tra i più richiesti della Capitale grazie alla presenza di scuole, negozi, supermercati, aree verdi, servizi di ogni genere e agli ottimi collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.